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2019年双十一当天，江西亚威陶瓷有限公司(原金环陶瓷)通体中板生产线顺利投产，日产量24000平方米。今年10月初，原金环陶瓷企业因经营不善而停产，上高金利源陶瓷企业以租赁的方式正式接盘并组建江西亚威陶瓷有限公司。金环陶瓷这也是近两年泛高安产区中5家停产倒闭企业中仅有的一家被接盘租赁的企业，其他几家企业除金牛陶瓷申请破产外，目前还处于停产状态。
避免新的债务纠纷
政府已不鼓励租赁
2014年，随着伟鹏陶瓷、新澳两家企业的先后倒闭，江西产区进入第一轮洗牌阶段，在随后的5年时间，泛高安产区有近20余家企业因资金链断裂而倒闭，其中有多家企业是经过二次甚至多次的租赁停产，产生的二次或多次债务纠纷给产区和当地政府带来了较大的影响。
当然，也有一些倒闭企业被顺利并购重组，如2015年初，瑞阳陶瓷企业以4.52亿元全资收购新高峰陶瓷企业;2015年底，华硕陶瓷企业全资收购瑞雪陶瓷企业;2016年，佳宇陶瓷企业收购宜丰冠利陶瓷企业等。目前，这些被并购重组的企业均获得较大的发展，原企业的发展规模扩大。
而其他倒闭企业有相当一部分被租赁后在正常生产，但由于是租赁性质，这些租赁企业并没有在规模上扩张，而瑞明陶瓷、恒辉陶瓷两家企业在被租赁后因租赁方经营不善而再次停产倒闭，目前仍处于停产状态。
此外，由于大部分倒闭企业被租赁后，有相当一部分租赁方以低价竞争的方式参与产区与市场的竞争，给产区一些正常运营的企业带来的一定的影响;同时，类似翼博、金牛陶瓷企业被租赁方运营不善而倒闭，产生了新的债务，给员工、供应商、经销商以及政府带来了诸多负面影响。
从2018年开始，高安、上高和宜丰这些产区政府为避免盲目的租赁给产区带来二次伤害，鼓励倒闭企业进行破产重组，或者通过司法程序进行拍卖，已不鼓励企业尤其是一些没有实力的企业和个人进行租赁停产的企业。日前，高安产区某企业计划以以租代购的方式租赁上高国员陶瓷，但由于该企业负债率较高，当地政府以通过法院拍卖的方式进行干预，不允许企业之间单纯的租赁。
在产企业扩建或并购需求高
据《陶瓷信息》记者了解，近几年，受国家环保政策以及当地政府的规划影响，泛高安产区已不再批建新的煤制气陶瓷生产企业，尤其是面对产区转型升级的发展方向，智能化、现代化的陶瓷生产企业是企业引进的主要目标。同时，在产能严重过剩以及市场需求萎缩的因素影响下，有相当一部分企业已减少了生产线的扩建，兼并重组或者贴牌合作是一些企业在增加产能、增加产品结构的主要模式。
拍卖、兼并或许是高安“僵尸”企业的主要出路。
“相比扩建新生产线，租赁或者兼并倒闭企业的生产线，周期短、资金投入相对较小，可以让企业快速扩大产能规模和丰富产品结构。”据高安产区某温州籍企业负责人坦言。
该负责人表示，“从2017年开始，他们与产区几家倒闭的陶瓷企业负责人沟通过，希望能够收购兼并，但因为双方在收购的价格、债权债务等问题存在分歧最后都没有洽谈成功。高安产区的温州籍企业是最早一批落户高安的招商引资企业，但没想到高安产区这十来年发展速度这么快，现有企业占地面积小、生产线落后，已没有发展的空间，但因为政策的原因无法批建新的生产基地，只能通过收购的方式来扩大发展规模。而且，考虑企业长远的发展方向，暂时不考虑租赁的方式，还是希望能够兼并。”
据记者获悉了解，2015年前后，产区温州籍企业仁牌陶瓷、宏信陶瓷、寰宝陶瓷等几家企业已在异地扩建了新的生产基地，但从企业的生产管理、营销、产品结构配套、物流等相关的配套方面而言，高安产区更有优势，因此，不少异地扩建的温州籍企业或者一些受土地面积制约的企业，更多还是在建陶基地集中化生产和管理。
集中供气后
部分“僵尸”企业或将重生
“目前，高安济民可信清洁能源项目的建设已进入尾声，根据规划明年将全面对建陶基地企业进行供气，从产区发展的政策方向而言，高安建陶基地的未来更有潜力，更可持续。如果建陶基地供气全面运行后，在当地政府的引导下，相信产区目前倒闭的一些企业会被兼并重组。”据该负责人表示。
据行业相关数据表示，今年全国建陶产区的开工率不足50%，高安产区作为全国第二大建陶产区，近几年产品结构丰富、创新速度快、产品性价比高，受到了不少一线品牌工程订单的青睐，也获得了山东淄博等不少贴牌商的认可，因此，相比全国其他产区，高安产区的开工率全年达到90%左右。
但受环保政策以及市场销售形势的影响，高安产区一些产能不足的企业开始采取贴牌合作的方式进行延伸产品链。尤其这两年新出现的中板、大板等品类为主。如罗斯福陶瓷企业的中板、600×1200mm通体大理石以及刚刚投产的750×1500mm大板等产品除了为贴牌商进行贴牌，同时也为产区一些陶瓷企业补充产品结构。
“现金为王，面对当前的市场形势，资金可以为企业解决很多问题，降低原材料采购成本、稳价格做库存等，这几年高安产区这些规模较大的企业价格都比较稳定，最主要的因素就是靠资金在支撑。因此，产区一些在面对严峻的市场形势和并不明朗的政策环境中，不会盲目去扩建生产线，贴牌合作也是企业发展的一种模式。” 罗斯福陶瓷企业总经理罗群坦言。
“高安产区集中供气的方案还没出台，宜丰、上高等周边产区的企业如何发展，目前这些政策类的问题还没有最终定论，因此，暂时不会考虑买厂或者扩建新生产线的计划。”据宜丰某企业负责人向记者透露。
据记者获悉，泛高安产区已有多家企业表示将在明年扩建新的生产线，一方面是当前的产能无法满足客户需求，同时，也需要增加新的产品结构来提升企业的竞争力，而产区那些停产倒闭的僵尸企业将在新的政策环境下被接盘重启生产。
